第169节 卖掉1049

    房屋保险具有强制性，加上山火和自然灾害较多，有时还得额外多买一些。
    房产税更不用提，两年不交，衙门有权拍卖私人房产和地产。
    这两个部分算是房价的一部分，如果没有它们，农场价格还会更贵。
    这时一个妇人推着一部轮椅来到院子里，不用猜，轮椅上坐着的正是已经迟暮的演员布鲁斯.威利。
    老男人光头，人瘦骨柴，五官已经不对称，看上去‘蔫’，明显病的不轻。
    张景主动迎上去，好歹看过他的电影，免费那种，“你好威利先生，我叫张景，刚刚参观完你的农场。”
    布鲁斯.威利坐在轮椅上向前递出手，轻微有些颤抖，“你好，我在电视上看过大将军和死不了比赛，它们很棒。”
    “咱们直接谈价格吧，”张景点头，直奔主题，“你自己让一步。”
    布鲁斯.威利没想到张景这么利索。
    因为农场持有成本高，自身收入持续走低，加上经济大环境不好，地主家也开始捉襟见肘，于是才有卖掉农场这个决定。
    思考三四秒，布鲁斯.威利让价道，“1.1亿米元怎么样？”
    “价格没问题，如果你能接受我的支付方式，现在就能签合同。”
    “什么支持方式？”布鲁斯.威利问。
    “8000万米元转账，”张景介绍，“还有3000万米元等价值香江币，这部分是隐性支付，不写进合同里。”
    布鲁斯.威利心里松口气，还以为是什么麻烦办法，这种都是他玩剩下的，合法省税，打低评估价而已。
    房子真实成交价是1.1亿米元，评估价大概率也是这么多，房产税、保险皆按评估价收税。
    如果交易价格是8000万米元，评估方虽然是独立运作，但也会参考交易价格制定评估价，只要不是作假太明显，评估方不会把50万成交的房子评估到100万。
    “成交！”布鲁斯.威利爽快答应。
    芭比办事周全，提前准备有合同，因为是专业的，内容事无巨细，付款方式、过户时间、交房时间、违约责任、定金支付方式等等皆有定义。
    签过合同，婉拒晚餐邀请，张景和芭比开车离开农场。
    出农场不到十公里，返回市区路上，经过一个叫比尔顿的旅游小镇。
    小镇自然风景很好，建在公路旁边，有加油站、有家庭旅馆，有酒店，还有餐厅和游艇码头，因为回市区要开车三小时，张景决定在这里过夜。
    酒店房间，芭比换上休闲装和张景来到海边餐厅。
    为奖励芭比工作给力，餐桌上张景通过桌子中间给她递过去一叠米元，“这是你的奖金，你选的地产很超值。”
    “boss，你不觉的奇怪嘛，这么好的地产，别人为什么不买？”芭比歪头思考问。
    “很少有人拥有1.1亿米元现金，”张景分析道，“即使有，也会相当小心，担心错过别的优良资产，何况威利先生的农场并不便宜。”
    “是的，”芭比坦承，“我也担心买贵，再等等，威利先生或许还会降价。”
    张景摇头，有些东西错过就没了，他很好奇第一栋老别墅的家禽房地下密室里到底有什么？
    这是买下农场的次要原因之一，重要原因是着急把钱花出去，他宁愿交房产税，也不愿交高达45%的得利税。
    之所以使用一部分香江币支付房款，主要是为把评估价打底，少交一些房产税和保险。
    而且张景喜欢农场环境，包括那些果树和大面积牧场，聪明豆和豌豆一定会很开心，它们有足够多地方自由自在奔跑，不用担心被偷走，不用担心被车辆撞击。
    晚餐即将结束时，芭比电话叮叮响起，结束短暂通话，芭比介绍道，“以前房产公司同事的客户，对1047号土地，1049号庄园报价2500万米元。”
    1049号庄园一直挂牌出售，报价是4000万米元。
    张景若有所思，他才刚刚买农场，为的是避税，现在卖掉1049号庄园岂不是打脸？
    答案是否定的，原因有两个。
    一：1047、1049总买入成本是1249万米元，加上中介费、过户费、改造费用，总成本不超过1400万米元，现在卖掉属于赚钱。
    二：持有费用，0.86%比0.55%高比0.31%，节省的可不是一点小钱。
    思考七八秒，张景决定卖掉1049号庄园，但这事得经过管家蕾雅同意，因为她的职业观点是管家跟着房子走，而不是房主。
    还得跟林赛.莫尔打招呼，三年之约虽然可笑，她是认真的。
    很快张景拨通蕾雅电话。
    电话里，张景动之以情，晓之以理，果不其然蕾雅一根死脑筋，作为旧派管家传承人，她不愿离开1049号庄园。
    如果蕾雅只是普通管家，张景会直接抛弃她，但她不是普通管家，气质太特殊，好好培养注定不凡，所以张景不可能放弃。
    “不要逼我把所有员工都开除，”张景在电话里恶狠狠威胁，“他们会因为你失去工作！”
    除厨师，庄园还有十名工人日常维护庄园。
    远在西雅图，蕾雅感觉委屈，声音清冷道：“先生，你不能太霸道。”
    张景不心软，又威胁道：“开除所有员工只是开胃菜，之后我会拆掉所有房子，让你没有家当管家。”
    电话里蕾雅沉默许久，半响道：“请允许我把房子交给下一任房主，然后到加州开始新工作。”
    大棒加甜枣，张景允诺道，“你的管家工资以后每周加三百米元。”
    “谢谢。”
    “不客气，我很欣赏你的工作能力，”张景肉麻道，“也舍不得和你分开。”
    蕾雅是管家，传统管家守则第一条：不能爱上房主。
    所以蕾雅对张景表白免疫。
    张景知道她的行为准则，所以说的肉麻，但能增加私人感情和关系。
    搞定蕾雅，张景把电话打给皮肤小麦色赛车手——林赛.莫尔。
    搞不懂，林赛明明是白人女孩，却把自己硬生生晒成小麦色，何苦来哉？
    像是知已，林赛在电话里一语中地，“你不会打我电话，如果打了，肯定没有好事情。”
    “有人对1049号庄园出价，我已经决定打算卖掉它，很抱歉，我知道那里有你的童年。”
    林赛心像被重重一击，但没有吵也没有闹，反而感激道：“谢谢你通知我。”
    “你的工作怎么样？”张景转移话题问。
    “我在伯灵顿比赛成绩很不好，被赞助商撤销赞助，这段时间也没能找到新的赞助。”
    “这事我帮不到你。”
    张景不傻，赛车手听着很牛逼，实际林赛相当没有天赋，很拉垮，只是人长的漂亮而已，身高腿长凶器大。
    电话里一阵长久沉默。
    “为什么不找你爷爷赞助，他明明是有钱人，至少有一千万米元。”张景奇怪问。xiь.co
    一千万米元是张景支付的买房款。
    “那跟我有什么关系？”林赛在电话里反问，“何况我已经找过他了。”
    张景语塞，感叹对方独立，也决定卖掉1049号庄园。
    蓝星，夏国。
    肿瘤科病房，弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间，设施俱全，温馨舒适。
    网页版章节内容慢，请下载爱阅小说app阅读最新内容
    可对于孑然一身的路遥来讲，却是无人问津的等死之地。
    他是癌症晚期，靠着意志力撑到现在，但也只是多受几天罪罢了。
    此刻，路遥躺在病床上，怔怔望着床头柜上的水杯，想喝口水。
    可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱，让这原本无比简单的事情成了奢望。
    这时，一道幸灾乐祸的声音响起：“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
    一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前，翘着二郎腿，眼睛笑成一道缝。
    “你求求我，我给你喝口水如何？”
    路遥面无表情，一言不发。自从失去了自理能力，一帮亲戚的嘴脸已经见多了，不差这一个。
    男子起身，将水杯拿在手里递过来，“表哥别生气，我开玩笑的，你对我这么好，喂你口水还是能办到的。”
    说完话，他将水杯里的水，缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
    被呛到，路遥无力的咳嗽几声，好在少量的水流过嗓子，让他有了几丝说话的力气：
    “张鑫，为什么？我从未得罪过你。你去星盟国留学，还是我资助的！”
    张鑫将水杯放下，不紧不慢的说：“谁让你这么古板呢，只是运点感冒药罢了，又不犯法，你非得千方百计的拦着。”
    路遥脸上闪过一丝了然之色，道：“张鑫你这垃圾，狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
    张鑫理了下领带，笑道：“你别血口喷人啊，我可是国际知名企业家。这次回国，‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
    路遥叹了口气，现在的自己什么都做不了，索性闭上眼睛不再说话，安静等待死亡的到来。
    但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近，悄悄说道：琇書蛧
    “表哥啊~其实呢，我这次回国主要就是见你一面，告诉你一声——你的癌，是我弄出来的~”
    路遥陡然挣开眼，“你说什么！”
    张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开，里面是件古怪的三角形饰物，仅有巴掌大小，中间是只眼睛似的图案，一看就很有年代感。
    “眼熟吧？这是我亲手送你的，货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质，长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
    路遥马上认出来，这是自己很喜欢的一件古物，天天摆在书桌上，时不时的把玩，没想到却是要人命的东西！
    他伸出枯枝似的手臂，死死的抓住眼前人的胳膊！“你……”
    “别激动~表哥，我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手，小心的捏起铅盒，将放射性饰物塞进他怀里。
    “我赶飞机，得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧，有机会再去你的坟头蹦迪~”
    说完话，张鑫从容起身离开。临走前，还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相，此时的神态动作居然有些娇媚。
    保镖很有眼力劲，赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事，提前发动汽车。
    ~~~~~~~~
    路遥只能无力的瘫在床上，浑身皆是钻心剜骨般的剧痛，还有无穷悔恨、不甘。
    。
    但很快，剧痛渐渐消失，只剩麻木，路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
    就在路遥的身体越来越飘，即将失去意识时，胸口突然阵阵发烫，将他惊醒。
    从怀中摸出那三角形饰物，发现这玩意变得滚烫无比，还在缓缓发光！