第168节 税率低

    金主大过天，张景如愿站在1924年老建筑入口。
    入口是两排高大棕榈树，观光车沿着树下水泥路缓缓前进，别墅入口是一个圆形停车场，中间是一个水池。
    水池中央是一个孩童骑花瓶铜质雕塑，瓶口向下，不断有水流出。
    停车场另一边是别墅入口，类似四合院，入口是敞开式的，两个工艺品雕像立在大院入口两边。
    步入院内，一百年建筑，以为里面乱成一团杂草丛生，实际看上去非常抢眼。
    院子内部水泥路形如‘米’字型，其它地方是草地和花园，红的、绿的、紫的，很明显它被常常维护。
    房子也不旧，一层建筑，红瓦白墙，层次分明，功能间齐全，整体看，那怕它已经存在一百年，依然不过时。
    张景耐心走过每一处功能间，卧室、客厅、餐厅、儿童房、书房、厨房，这些内部保养很好，石砌墙体、白色墙面、橡木地板、整木横梁。
    柴房、杂物间、家禽房这些内部还是原生态，石头地面，石头墙面，因为没有木柴、也没有家禽，保养很干净，决定卖掉之前，应该进行过大规模维护。
    最后是后院，维护良好花园+干净游池+休闲凉亭，比想象中好很多。
    重点来了，反正张景不会住，但他会买，那间古老的家禽房里地下有密室，内部有金属物体，看上去像是好东西。
    但不排除只是普通金属物品，比如看到的金属雕像，有可能只是工艺品。
    工艺品和艺术品，价格一个在天上，一个在地下。
    艺术品，因为雕刻家不同，价格也相差极大。
    话又说回来，哪怕是名家名雕，在1.2亿米元面前，也只是小弟弟，勉强算是个赠品，好比买房子送电饭煲，因此张景选择继续参观这个大农场。
    随后来到第二栋房子。
    科伦介绍，“这是第二任房主修建的房子，靠近海边的法式单层别墅，2014年建造完成的房子，面朝大海背靠青山，站在门口即能看见大海，回头还能看见自家连成一片的山脊线。”
    张景顺着科伦指的方向回头看，山脊确实很漂亮，大海也很美，加上今天风和日丽蓝天白云，很应景。
    别墅前院花园也是亮点，种植有一些矮木花草和仙人掌。
    看上去比第一栋别墅款式新颖很多，但它也有缺点，别墅外立面颜色和寺庙同款，淡黄色。
    当然这只是小缺点，花点小钱把颜色改成自己喜欢的就行。
    进入别墅，内部风格和1049号庄园很像，古朴典雅低调奢华。
    科伦介绍，“这栋房子地板使用的是胡桃木，内部拥有6间卧室12个全卫，配备有智能家居系统，空调新风地暖应有尽有，可以做到24小时恒温恒湿，温度控制可以精确到单个房间。”
    或许是因为两个房主财力不同，1049号前庄园主没能做到整屋24小时恒温恒湿，只有几个房间和客厅可以做到。
    跟随科伦脚步，张景先后参观客厅、厨房、餐厅、卧室、2000瓶酒窑、15位航空坐椅级别影院、钢混浇筑可以当避难空间的地下室。
    避难空间顶部是3000平方太阳能光浮发电站，另外还修有直升机停机坪。
    后院是花园，也是宠物的家，还修在大量儿童娱乐设施，秋千、游池是标配，还有二十平方大蹦床、三十米长滑梯、儿童版索道等等。
    简单逛一遍，只能用两个字形容——奢侈！
    离开第二栋房子，时间已经下午四点半，观光车行驶在面朝大海的半山腰私人道路上，科伦介绍：“农场里有九条六米宽主干道，全长180公里。”
    张景暗暗心惊，其它不论，单单这180公里水泥路就值老鼻子钱，难怪要价1.2亿米元。
    第二栋别墅到第三栋别墅距离不算远，观光车行驶不到二十分钟，坐落在海岸线另一边，一个靠近海边的山头上。
    科伦介绍道，“最后一栋房是我父亲建筑的，也是他最喜欢房子，他正在等我们。”
    张景一边听，一边观察环境，观光车经过一段道路，两边是很多果树，橘子和柿子像小灯笼一样掉落满地，好多好多。
    近到最后一栋别墅前，果树消失，取而代之是大片绿草地，附近十几小山丘都是绿草地。
    很明显，草地是人工改造的，奢侈到没人性。
    “我父亲接手这处农场后，为更好观赏海景才建筑这栋房子，”第三栋别墅门口科伦指着大海介绍，“他眼光很好，这里是整个农场看大海最好的地方。”.
    张景暗暗吐槽，下七公海岸线，那里都是好风景，不过脚下这个山头却风景独好，远远看出去，视野非常开阔，蓝天白云，海天一线。
    一路所见所闻，心里张景已经接受1.2亿米元报价，真特麻是好地方！
    除了贵，除了偏，真的没有缺点。
    私人土地、私人水库、私人净水站、私人道路、私人发电站、私人垃圾处理中心，还有三栋风格不同的房子。
    喜欢老建筑的人，1924年的老房子，似旧还新，功能齐全。
    2014年的法式别墅，要什么有什么，不仅奢华还非常坚固。
    还有眼前这栋，超现代简奢版本别墅，大量应用玻璃，无敌海景，更是适合所有人，内部不用看，布鲁斯.威利亲自打造的，肯定要什么有什么。
    “这是三栋别墅中最大的一栋，内部有20个卧室，5个厨房，主卧直通观景带游池阳台，泳池分三层，海景一览无余。”
    张景不知如何形容内心感受，阳台带泳池，还三层？
    当然，眼前这栋房子也是单层，所谓阳台，大概直接就是房子外面。
    其它科伦没提，有20个卧室证明还有避难空间、电影院、车库、酒窑、收藏室、书房、娱乐室等等，肯定都有。
    “每年房产税是多少？保险是多少？多少工人？”张景关心问。
    “最近两年平均税率是0.55%，保险也是0.55%，有24名工人，平均周薪是800米元，他们住在牛棚旁边的工人宿舍里。”
    平均税率指的是农业地税和房产税，房产税高，地税低，平均0.55%很便宜。
    对比1049号庄园房产税0.86%，便宜很多，很划算！
    关于房产税，一个大都市圈内部税率也有不同，比如84大道豪宅区税率是0.86%，86大道的克莱德山社区税率却是1.1%。
    这里面不排除有利益交换，甚至制定税率的人就住在84大道。
    当然，虽然比例交的低，但交的钱却不少。
    交税让人不爽，但不得不承认也有一些多好处，比如学区、治安、居住环境、医疗、公共维护，这些大都来自当地房产税。
    不交房产税，或者说收不上来房产税，后果有目共睹，比如铁锈地带，房子倒塌没人要，没有教育资源，没有好的治安。
    想要改变命运，或者为更好生存环境的人会主动逃离，时间长久当地则会彻底沦为帮派份子集中地。
    或者变成伯灵顿，一州之首府居然只有4.5万人。
    蓝星，夏国。
    肿瘤科病房，弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间，设施俱全，温馨舒适。
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    可对于孑然一身的路遥来讲，却是无人问津的等死之地。
    他是癌症晚期，靠着意志力撑到现在，但也只是多受几天罪罢了。
    此刻，路遥躺在病床上，怔怔望着床头柜上的水杯，想喝口水。
    可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱，让这原本无比简单的事情成了奢望。
    这时，一道幸灾乐祸的声音响起：“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
    一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前，翘着二郎腿，眼睛笑成一道缝。
    “你求求我，我给你喝口水如何？”
    路遥面无表情，一言不发。自从失去了自理能力，一帮亲戚的嘴脸已经见多了，不差这一个。
    男子起身，将水杯拿在手里递过来，“表哥别生气，我开玩笑的，你对我这么好，喂你口水还是能办到的。”
    说完话，他将水杯里的水，缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
    被呛到，路遥无力的咳嗽几声，好在少量的水流过嗓子，让他有了几丝说话的力气：
    “张鑫，为什么？我从未得罪过你。你去星盟国留学，还是我资助的！”
    张鑫将水杯放下，不紧不慢的说：“谁让你这么古板呢，只是运点感冒药罢了，又不犯法，你非得千方百计的拦着。”
    路遥脸上闪过一丝了然之色，道：“张鑫你这垃圾，狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
    张鑫理了下领带，笑道：“你别血口喷人啊，我可是国际知名企业家。这次回国，‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
    路遥叹了口气，现在的自己什么都做不了，索性闭上眼睛不再说话，安静等待死亡的到来。
    但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近，悄悄说道：琇書蛧
    “表哥啊~其实呢，我这次回国主要就是见你一面，告诉你一声——你的癌，是我弄出来的~”
    路遥陡然挣开眼，“你说什么！”
    张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开，里面是件古怪的三角形饰物，仅有巴掌大小，中间是只眼睛似的图案，一看就很有年代感。
    “眼熟吧？这是我亲手送你的，货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质，长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
    路遥马上认出来，这是自己很喜欢的一件古物，天天摆在书桌上，时不时的把玩，没想到却是要人命的东西！
    他伸出枯枝似的手臂，死死的抓住眼前人的胳膊！“你……”
    “别激动~表哥，我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手，小心的捏起铅盒，将放射性饰物塞进他怀里。
    “我赶飞机，得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧，有机会再去你的坟头蹦迪~”
    说完话，张鑫从容起身离开。临走前，还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相，此时的神态动作居然有些娇媚。
    保镖很有眼力劲，赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事，提前发动汽车。
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    路遥只能无力的瘫在床上，浑身皆是钻心剜骨般的剧痛，还有无穷悔恨、不甘。
    。
    但很快，剧痛渐渐消失，只剩麻木，路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
    就在路遥的身体越来越飘，即将失去意识时，胸口突然阵阵发烫，将他惊醒。
    从怀中摸出那三角形饰物，发现这玩意变得滚烫无比，还在缓缓发光！