第266章 盘活北区，加快城内外的融合

    此刻，许元胜越看北区菜市四周，越是嘴角带笑。
    和熊家关系交恶。
    正愁着要怎么给城外村民，搞点什么营生。
    毕竟只是种粮，是无法发挥出里甲制的优势。
    在他看来，里甲制不止是为了加强统治，它最潜在的优势，就是通过一部分人的成功，来激发周边人的积极性，让越来越多的人抱团拼搏进取，面对危机或是灾难时，能够发挥出群体的作用。
    而种粮周期太长。
    烧制砖瓦的土窑，是一个手段，此刻已经建设了上百座之多，让过半村民围绕烧制砖瓦而赚到了一些银两。
    他从青州府运回的纺车，是为了纺布，拿到城里卖，也算是一种手段。
    ……
    综上所述。
    最好的方法，就是短期内能看到好处。
    那就只有做买卖，最是快速。
    “远胜兄，是否有好的办法了？”方远山看到许元胜嘴角的笑意，忽然觉得压力小了许多。
    郝军也是紧张的看向许元胜。
    “城外烧制砖瓦的村子越来越多。”
    “我给你批二十万块青砖，拿未来北区的规费来抵。”
    “这北区靠近庙市，庙市是县城里最繁华的区域。”
    “你们从北区菜市一直到庙市接壤区域，全部用青砖铺路，把地面先给做好，如此才能让庙市的人，有机会进入北区。”
    许元胜说道。
    “不错，东南西北四个片区都和庙市接壤，其它三个片区都沾了庙市的好，发展都不错，唯独北区这边多泥泞，灰尘，街道上脏乱差。”
    “加上北区有的，别的片区都有。”
    “以至于北区成了北区民众的北区，其它片区的人很少来。”
    方远山连连点头道。
    “北区也有它的优势。”许元胜说道。
    “优势在哪里？”郝军蹙眉道，感觉除了穷之外，没了。
    “北区菜市，可是明里暗里支撑着大半个县城的吃食。”
    “看似赌坊，妓院来银子很快。”
    “其实来银子最快的，还是吃食。”
    “吃不饱，什么事都拎不动。”
    许元胜说道。
    方远山和郝军皆是点头，是这个道理。
    “路铺好了。”
    “菜市周边建设二层楼的酒楼和货行，按照庙市的规格来建，争取比庙市更好。”
    “这些新建的酒楼和货行，只租不卖。”
    “凡租赁者，可免规费。”
    “吃食等方面供应上，优先为租赁者提供最新鲜的。”
    “这些可落于纸上，签署文书。”
    “主打一个来了就能做生意赚银子，货源就近供应，加上北区用人成本低，租金抵规费，他们想的，担心的，都全部给解决了。”
    “再加上一个前提，必须招募一定比例的北区民众劳作。”
    许元胜简单说道。
    方远山和郝军眼前一亮。
    他们是差役，最懂商户的担心，就怕乱收费，就怕买了产业走不掉，只能挨宰。
    现在盖好酒楼，货行等。
    只租不卖，还免收规费。
    签订文书。
    好家伙，可以想象肯定很多商户愿意过来尝试的，反正是租的，生意不好大不了离开，也不需要缴纳规费。
    而且他们也不赔，地和房子都还在北区。
    “远胜兄，这个方法好。”方远山一拍大腿兴奋道。
    “只是街道两侧建设酒楼和货行，这动作不小……，原本我们只是打算建一些简易棚房，给那些摆摊的小贩。”
    “现在要按照庙市的规格来建，依北区现在的情况，这些街道两侧的原房主，怕是也盖不起两层的酒楼和货行。”
    郝军挠了挠头道。琇書網
    方远山也脸色一变，也想到了麻烦所在。
    “把他们的地契，全部买了，我们自己建。”许元胜只道了一句话。
    “买了？自己建？”方远山和郝军一惊，那支出更大了，他们现在虽是拆了，也是承诺给原住户建更好的，其实也就是棚户房。
    算是半商量半威胁。
    他们再贴补一些。
    想让菜市周边，发展更好。
    这才得以顺利推进的拆房。
    万万没有想到，许元胜竟然要全部买下自建，而且建设规模和层次上明显远超他们之前的预期。
    “菜市周边都买下来。”
    “价格可以给高一些，当然不可强迫，不愿意出售的，也必须按照我们的要求来建房。”
    “买下来土地后，建房的砖瓦和人工支出，我安排人接手。”
    “收租的银子里，拿出一部分当规费。”
    “余下的银子，给你们两人一成。”
    许元胜平静道。
    让北区民众过的更好，他很愿意做。
    但这多出来的好处，给别人，不如自己留下。
    方远山和郝军看向菜市四周，这片区域足足五百多亩地，是北区核心所在，哪怕这边地价便宜，也要花不少银子。
    许元胜的这个操作方法，他们过去连想都不敢想。
    “怎么，两位是不愿意？”许元胜蹙眉道，分的利不少了，他们其实干的事并不多，也就是北区是他们的片区，加上又是自己人，才愿意给他们一成的，说实话，不少了。
    “我自然是愿意，刚刚只是被惊到了。”
    “没有想到远胜兄，会有这么大的手笔。”
    方远山苦笑道。
    “远胜兄，你这大手一挥。”
    “这菜市周边对于北区而言，就如同庙市对于整个青山县城而言，就这么被你给买下来了。”
    “未免有些过于骇人了。”
    郝军尴尬一笑，拱了拱手满脸的佩服。
    “这银子是方府出。”
    “砖瓦和人工费，城外可以承担，用不了太多银子。”
    “也就周边的地契，就靠你们和方府来办了。”
    许元胜呵呵一笑。
    “远胜兄，放心，我们会配合好方府。”方远山拱了拱手道。
    “方府果然豪爽。”
    “这银子我们直接找方府要？”
    郝军也是呵呵一笑。
    两人也是人精，看破不点破，反而乐于一个商户顶在前面。
    “找他要吧。”
    “早点把所有地契都拿到手。”
    “到时候临街房子给我留下五分之一。”
    “我要留给城外的村民，是时候给他们一个长久的营生了。”
    许元胜交代道，最后一句话也是他愿意出手的主要目的之一，他要再给城外上百个村子加把火，推一把。
    “放心，远胜兄。”方远山点了点头，银子有了着落，又指明了路数，接下来的事他们若是还干不好，也没脸要那一成银子。
    郝军也是点了点头。
    “嗯，我会安排人来和你们对接砖瓦需求。”
    “另外建房，城外一半人手，北区一半人手。”
    许元胜说完，摆了摆手就先走了。
    “远胜兄，真是大手笔。”
    “城外那摊子，按理说谁接手谁玩完，他反而从中做大做强了。”
    方远山感叹道。
    “谁说不是呢。”
    “嗨，过去当差役当一日职，拿一日的俸禄，日子没有盼头，我现在是浑身是劲，恨不得晚上都不回家了。”
    郝军咧嘴一笑。
    “行了，开始拆房舍。”
    “另外谈地契银子，也不能由着他们狮子大开口，该给远胜兄节省的还是要节省，他虽然没有明说，但投入过高了，也是我们的失职。”
    “出章程，按照市价或出售，或自筹银子按照我们的规矩来建。”
    “谁敢不按照章程走，立即拆房！”
    “北区是我们的片区，若是这个事完不成，大家也别混了。”
    方远山沉声道。
    “晓得了。”
    “有几户刁民我来摆平。”
    “对什么人上什么手段，这个我拿手。”
    “咱们衙门的大牢，这些日子还空着的。”
    郝军咧嘴一笑。
    他们在许元胜面前是老好人，憨厚，忠诚。
    但他们也是差役，能熬这么多年不倒，可不是凭借好说话，就能镇得住城内的蝇营狗苟，牛鬼蛇神的？
    蓝星，夏国。
    肿瘤科病房，弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间，设施俱全，温馨舒适。
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    可对于孑然一身的路遥来讲，却是无人问津的等死之地。
    他是癌症晚期，靠着意志力撑到现在，但也只是多受几天罪罢了。
    此刻，路遥躺在病床上，怔怔望着床头柜上的水杯，想喝口水。
    可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱，让这原本无比简单的事情成了奢望。
    这时，一道幸灾乐祸的声音响起：“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
    一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前，翘着二郎腿，眼睛笑成一道缝。
    “你求求我，我给你喝口水如何？”
    路遥面无表情，一言不发。自从失去了自理能力，一帮亲戚的嘴脸已经见多了，不差这一个。
    男子起身，将水杯拿在手里递过来，“表哥别生气，我开玩笑的，你对我这么好，喂你口水还是能办到的。”
    说完话，他将水杯里的水，缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
    被呛到，路遥无力的咳嗽几声，好在少量的水流过嗓子，让他有了几丝说话的力气：
    “张鑫，为什么？我从未得罪过你。你去星盟国留学，还是我资助的！”
    张鑫将水杯放下，不紧不慢的说：“谁让你这么古板呢，只是运点感冒药罢了，又不犯法，你非得千方百计的拦着。”
    路遥脸上闪过一丝了然之色，道：“张鑫你这垃圾，狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
    张鑫理了下领带，笑道：“你别血口喷人啊，我可是国际知名企业家。这次回国，‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
    路遥叹了口气，现在的自己什么都做不了，索性闭上眼睛不再说话，安静等待死亡的到来。
    但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近，悄悄说道：琇書蛧
    “表哥啊~其实呢，我这次回国主要就是见你一面，告诉你一声——你的癌，是我弄出来的~”
    路遥陡然挣开眼，“你说什么！”
    张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开，里面是件古怪的三角形饰物，仅有巴掌大小，中间是只眼睛似的图案，一看就很有年代感。
    “眼熟吧？这是我亲手送你的，货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质，长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
    路遥马上认出来，这是自己很喜欢的一件古物，天天摆在书桌上，时不时的把玩，没想到却是要人命的东西！
    他伸出枯枝似的手臂，死死的抓住眼前人的胳膊！“你……”
    “别激动~表哥，我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手，小心的捏起铅盒，将放射性饰物塞进他怀里。
    “我赶飞机，得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧，有机会再去你的坟头蹦迪~”
    说完话，张鑫从容起身离开。临走前，还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相，此时的神态动作居然有些娇媚。
    保镖很有眼力劲，赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事，提前发动汽车。
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    路遥只能无力的瘫在床上，浑身皆是钻心剜骨般的剧痛，还有无穷悔恨、不甘。
    。
    但很快，剧痛渐渐消失，只剩麻木，路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
    就在路遥的身体越来越飘，即将失去意识时，胸口突然阵阵发烫，将他惊醒。
    从怀中摸出那三角形饰物，发现这玩意变得滚烫无比，还在缓缓发光！