第125章 2234，再来一次！日内瓦，退钱

    压力很大的情况下。
    相当之多的一部分房地产商人都是陆陆续续的取消了公摊面积，直接给你算建筑内面积。
    他们的资本不是那么雄厚。
    如果手中的房子不能快速的卖出去，不能快速的拿到利润，他们就无法继续拿地，继续扩张。
    现在，李嘉成也是不得不选择取消公摊面积了。
    不过，所有人还是十分有默契的保留了物业费，物业费依旧是按照公摊面积来算。
    ……
    ……
    青山集团
    林朝宗看着手中的财报，脸上却是不由得浮现出了笑容：“卖完了？速度还是挺快的嘛！”
    坐在林朝宗面前的是贺志洪，除此之外就是朝宗物业的总经理吕立前。
    这个吕立前也是属于被王荣给拉过来的，之前也是给张家干活的，也依旧是被林朝宗重用了起来。
    同样，吕立前也是董事会的成员，物业和房地产暂时被林朝宗给分为两个公司。
    他也不太可能让吕立前、贺志洪、王荣三人形成了利益团体，该拆还是要拆开的。
    “房子虽然卖的不错，就是我们的物业管理也要跟得上水平，另外，我们的青山医馆要开的大气一点，总之，要看起来高端大气上档次一点！”
    林朝宗缓缓的开口道：“另外就是日常的卫生，还有就是保安需要统一的制服，一看就要给人一种感觉，咱们的万达城就要上档次一些！”
    吕立前点点头。
    “另外就是广告问题，招揽广告，我们的小区人口摆在这里，允许外来广告，但是要经过审核！”
    林朝宗也是按照自己后世的思路提了不少建议。
    吕立前看着林朝宗，一一的用笔记本记了下来，他有一种感觉，自己这个老板，是真的不好糊弄。
    里面的弯弯道道，知道的还真是不少。
    差不多结束了！
    林朝宗笑了笑，又看着吕立前道：“你好好做，不要让我失望！”
    "林董放心，我肯定是不会让你失望的！”吕立前飞快的开口道：“我一定把咱们的口碑给打出来的！”
    基本上，林朝宗给公司制定的一个前置条件。
    口碑！
    有些时候，多花点钱无所谓，眼光是要长久一点。
    口碑做起来了，后面赚钱的东西多了去了。
    ……
    ……
    李嘉成现在是松了一口气
    至少，现在找自己买房子的香江市民开始多了起来。
    主要还是万达城的房子卖完了。
    而且这个销售速度让李嘉成都感觉到了眼红不止，他也是仔细的计算了一下，林朝宗房子的单价其实是提高了不少。
    虽然比起公摊之后要便宜了不少，但是，物业费还是按照公摊面积来计算的。
    事实上，林朝宗最多也就是少赚了一成的钱。
    李嘉成也是想要提高单位平方米的单价，但是，他想要这么做的时候，买房子的人顿时少了许多。
    人家也是有理由的。
    林朝宗的房子那是什么？人家有医馆你有吗？人家有健身设施，你有吗？人家林先生带头取消公摊，你带头搞出来的公摊。要不是万达城的房子卖光了，我又何必来买你的房子？
    你各个方面都是比不上人家林先生，你还敢提高单位平方米的面积，脸都不要了？
    一席话，那是真的把李嘉成憋的难受。
    刁民啊！
    李嘉成咬了咬牙，最后还是没敢大幅度抬高房价。
    只是……
    对于工业大厦一起的业主们，他们却是不满意了。
    他们早早的把房子买下来了，那个时候，还是有公摊的，之前是听了你们这帮资本家的忽悠，说是有了公摊面积可以降低房子单位平方米的价格。
    现在好了，到头来，你这是在欺骗我们？
    这个公摊面积稍微的统计了一下，合并在一起，直接超过了实际的公摊面积。
    本来，这种事情发生了，大家忍一忍也就过去了。
    可是偏偏，林朝宗这个混蛋，又干了一件事儿。
    《大明报》详细的报道了公摊面积的来源之后，又表示，新闻发现了，现在一些房地产商人取消了公摊面积。
    以此来表现，林朝宗先生插足房地产带来的变化，是林朝宗林先生，让房地产没有走向一条邪路，歪路，也是林朝宗林先生力挽狂澜。
    《大明报》一如既往的吹捧自家老板，这本来也是无可厚非。
    可是，对于之前就买了房子的香江市民来说，他们就不乐意了。
    凭什么？
    为什么，我之前买房子的时候，有公摊面积，现在买房子就没有公摊面积？
    那么这个公摊面积到底是应该还是不应该存在？
    如果不存在，那么我之前亏了的钱怎么办？
    工业大厦一期。
    “这不对啊！”
    一户业主咬牙切齿的开口道：“不是说只有百分之十五的公摊么？不是说什么得房率百分之八十五么？为什么现在就只有百分之七十，这不是欺骗我们吗？”
    “对。我什么我们买房子之前没有公摊面积，我们买了房子之后也没有公摊面积，偏偏就是我们买房子的时候有公摊面积？”
    “必须要让长江实业给我们一个说法！”
    “对，要么会给我们退钱，要么给我们退房子！”
    一部分香江市民开始不愿意了，他们直接包围了物业，物业也是傻眼，什么时候面对这种情况？
    “什么？”
    李嘉成接到电话，面色也是十分的难看：“要求，退房退钱？”
    咬了咬牙，李嘉成冷冷的开口道：“不用搭理他们，时间久了，他们也就自己散开了！”
    狠狠的吸了一口气，李嘉成面色不善，没想到二期的房子虽然卖的不错，可是一期却是出问题了，业主们开始闹起来了。
    退房，退钱，这是不可能的！
    李嘉成很快就明确了自己的想法，就是跟业主对着消耗，看看谁先坚持不住？
    第二日
    李嘉成刚来到了公司，就发现，有不少人围在长江实业，更是有业主打出了横幅：“取消公摊，退钱退房！”
    看到这里，李嘉成傻眼了。
    他不敢从大门进去，只能悄悄的从后门绕进去，耳边却是传来了愤怒的声音。
    rnm，退钱！